こんにちは、ほがらかです！😊
私はサラリーマンをしながら不動産投資を始めた40代の投資初心者 ですが、最近つくづく思うのが
「今こそサラリーマンが不動産投資を始めるべき時代」
だということです。
✅ 老後資金が心配…
✅ 給料だけでは将来が不安…
✅ 副収入が欲しい！
こんな悩みを持っているサラリーマンの方は多いのではないでしょうか？
私自身も、そうした不安を抱えながら不動産投資をスタートしました。
今回は、なぜ今サラリーマンが不動産投資を始めるべきなのか？ その理由を解説していきます！
1. 給料が上がらない時代だからこそ「副収入」が必要！
「日本は30年間、給料がほとんど上がっていない」と言われますが、これは事実です。
- ✅ 大企業でも終身雇用の保証がない
- ✅ 年功序列が崩壊し、昇給ペースが鈍化
- ✅ 増税や社会保険料の負担が増加
これらの要因によって、サラリーマンの収入は 実質的に減っている のが現実です。
💡 → だからこそ、不動産投資で「副収入」を作ることが重要！
特に、築古戸建てなどの 少額から始められる不動産投資 なら、サラリーマンでも十分チャレンジ可能です。
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2. サラリーマンは「融資」が受けやすい！
不動産投資をする上で最も重要なのが 融資（ローン） です。
実は、サラリーマンは 個人事業主やフリーランスよりも圧倒的に融資を受けやすい というメリットがあります！
✅ 安定した給与所得がある（つまり、銀行が信用しやすい！）
✅ 会社員ならではの住宅ローンやアパートローンが使える
✅ 副業として始めても、最初から大きな資金がなくてもOK
これが、サラリーマンのうちに不動産投資を始めるべき大きな理由です！
💡 → ただし、融資の仕組みはしっかり学ぶことが重要！
「どんなローンが使えるのか？」を知るには、まずは 無料のFP相談 などで資金計画を立ててみるのも手です。
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3. インフレ対策として「不動産」という資産を持つ
最近、物価の上昇（インフレ）が加速していますよね？
インフレが進むと、現金の価値が下がる 一方で、不動産の価値は上がる可能性が高い です！
✅ インフレ＝モノの価値が上がる → 不動産価格も上昇
✅ 家賃収入も物価とともに上がる可能性がある
つまり、現金を銀行に寝かせておくよりも、不動産という資産に変えておく方が有利！
特に、 少額から始められる築古戸建て投資 なら、リスクを抑えながらインフレ対策ができます。
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4. サラリーマンの「副業」として相性がいい！
「不動産投資って忙しいんじゃないの？」と思う方もいるかもしれません。
でも、実は サラリーマンの副業としてはかなり相性がいい んです！
✅ 管理会社に任せれば、手間はほぼゼロ！
✅ 賃貸収入は、働かなくても自動で入ってくる！
✅ 本業があるうちに融資を活用して拡大できる！
副業の中でも、不動産投資は 時間の自由度が高く、安定した収入を得られる可能性が高い のが特徴です。
💡 → ただし、最初はしっかり学んでから始めることが大切！
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5. 早く始めるほど「資産」が積み上がる！
不動産投資の最大のメリットは、時間が経てば経つほど、資産が増えていくこと！
例えば、30代や40代で物件を購入すれば…
✅ 20年後、ローンが完済されて「家賃収入だけの純利益」が手に入る！
✅ 子どもの教育資金や老後資金として活用できる！
逆に、遅く始めると…
❌ 融資が通りにくくなる（年齢制限がある）
❌ 運用期間が短くなるため、利益が少なくなる
💡 → だからこそ「今」から始めるのが重要！
まとめ：サラリーマンのうちに不動産投資を始めよう！
🔹 なぜ今サラリーマンが不動産投資を始めるべきなのか？
✅ 給料が上がらない時代だから「副収入」が必要！
✅ サラリーマンの「信用」を活かして融資が受けやすい！
✅ インフレ対策として不動産を持つのが有利！
✅ 副業としての相性が良く、時間の自由度が高い！
✅ 早く始めるほど、資産が積み上がる！
「でも、何から始めればいいかわからない…」という方は、まずは勉強から始めるのがオススメ！
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まずは小さく学び、少しずつ行動していきましょう！
サラリーマンの「今」のうちに、不動産投資で資産を作るチャンスをつかんでください！😊✨
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