「不動産投資×リフォーム」洗濯機置き場のリフォーム費用はいくら？大手 vs 地域工務店の見積もり差と選んだ理由｜実践記録

こんにちは、ほがらかです。

築古戸建を使った不動産投資にチャレンジ中の私ですが、今回は「洗濯機置き場のリフォーム費用」について、大手業者と地域の工務店で実際に比較した結果をまとめてみました。

これから築古戸建で不動産投資を始めたい方や、リフォーム費用が気になる方にとって、参考になれば嬉しいです。

洗濯機置き場がベランダ⁉️からのスタート

今回購入した築古戸建、
なんと洗濯機置き場がベランダにありました…！

これはさすがに入居者目線で厳しいとのことで、不動産会社や大家仲間のアドバイスを参考に、室内設置を決意。

場所はお風呂とキッチンの間。
というか、そこしかスペースがなかったです。笑
※下は設置前のスペースの写真です。

洗濯機置き場リフォームの見積もり比較

▼ 大手リフォーム業者の見積もり

• 洗濯機用単水栓：￥8,600
• 洗濯機排水トラップ：￥2,600
• 給排水新設接続・設備取付工事：￥116,000

合計：￥127,200

▼ 地域工務店の見積もり

• 室内洗濯機置き場工事：￥110,000

合計：￥110,000

差額は￥17,200。正直、思ったより差が小さい！

これまで床のリフォームなどでは大手と地域工務店で20万円近い差が出たので、
今回は差額の少なさにちょっと驚きました。

でもやっぱりトータルで見れば地域工務店の方がコスパは良かったので、そちらにお願いしました。

洗濯機置き場リフォーム完成後の写真はこちら📸

※完成写真です！

関連記事：床のリフォーム費比較はこちら👇

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まとめ：洗濯機置き場リフォームは「費用だけでなく提案力」も大事

今回は、洗濯機置き場の室内移設工事の費用比較をしてみました。

差額は1〜2万円と少なめでしたが、対応や提案の違いを踏まえて、やっぱり信頼できる地域工務店を選んで良かったと思っています。

不動産投資初心者の方も、ぜひ自分の地域で信頼できる工務店を探してみてくださいね！

そして、「自分で判断が難しいな…」という時は、プロのアドバイスも積極的に活用していくのが成功の近道だと思います😊